Immobilien Hallweger

Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Wohnlage von Tittmoning/Kay zu verkaufen!

Kaufpreis 359.000,-€

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Detailinformationen

Wir bieten im Auftrag unseres Mandanten ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Wohnlage von Tittmoning/Kay!

Das Objekt weist folgende Eckdaten auf:

Das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158,06 m² wurde zwischen 1966 und 1968 auf einem ca. 616 m² großem Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet.

Das Erdgeschoss mit ca. 90,54 m² Wfl. weist ein Wohnzimmer mit Stabparkett und Zugang zum Wintergarten auf. Die große Küche bietet Platz für eine Essgelegenheit und besitzt einen Zugang zur einer Speis. Ein Holzofenanschluss ist vorhanden.
Ein 2001 neu installiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein kleiner Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sind ebenso Bestandteile des Erdgeschosses.

Im 1.OG, welches Sie über eine massive Treppe mit Holzbelägen erreichen, gelangen Sie in die Einliegerwohnung, welche ein Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Abseite, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne (2001 neu ) beinhaltet. Die beiden Dachgauben geben dem Obergeschoß ein sehr großzügiges Wohngefühl.

Das komplette Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich 2 Vorratsräume, ein Waschraum, ein Holzkeller und der Heizraum. Die Öl-Zentralheizung wurde ca. 1991 erneuert. Das Tankvolumen beträgt 4.000l.

Der Speicher ist isoliert und hat Stehhöhe. Das Gebäude wurde bereits an der Nord- und Westseite mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Eine große Garage mit Nebeneingangstüre, einen Holzunterstand und eine Werkstatt sind ebenso Bestandteil des Objekts.

Ein Energieausweis liegt uns leider noch nicht vor.

Der Kaufpreis beträgt nur 359.000,-€

Provision 3,57% inkl. USt. vom Gesamtkaufpreis

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