Immobilien Hallweger

Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder suchen einen solventen Mieter?

Eine Immobilie zu verkaufen oder einen geeigneten Mieter für ein Mietobjekt zu finden, sind Dinge die man nicht jeden Tag erledigt. Und meistens geht es hierbei um richtig viel Geld.

Daher ist es wichtig einen Profi an seiner Seite zu haben, der sich damit tagtäglich auseinandersetzt.

Oft ist die Meinung vertreten "Was ist schon dabei, eine Anzeige ins Internet zu setzen und abzuwarten bis sich der richtige Käufer oder Mieter für mein Objekt meldet."

Damit ist es aber nicht getan, man sollte sich vorab ein paar Fragen stellen:

  • Was ist zu beachten, wenn ich ein Objekt verkaufen oder vermieten möchte?
  • Welchen Kauf- oder Mietpreis kann ich mit meiner Immobilie erzielen?
  • Wie finde ich den richtigen Käufer oder Mieter, der sich das Objekt auch wirklich leisten kann?
  • Welche Werbung ist sinnvoll und nicht kostenintensiv?
  • Wie fertige ich ein aussagekräftiges Exposé an?
  • Bin ich jederzeit erreichbar,  wenn es darum geht meine Immobilie zu besichtigen?
  • Kann ich alle Detailanfragen mit entsprechendem Fachwissen beantworten?
  • Wer ist wirklich interessiert oder möchte nur schauen oder evtl. Zugang zu meiner Wohnung haben, um zu sehen was dort zu holen ist?
  • Wie erkenne ich solvente Käufer oder Mieter?
  • Wie fertige ich einen rechtlich einwandfreien Mietvertrag und ein richtiges Übergabeprotokoll an?
  • Was muß im Notarvertrag stehen?
  • Welche rechtliche und steuerrechtliche Vorteile kann ich haben?
  • Welche Unterlagen werden für eine Finanzierung benötigt?
  • Welche Haftung und Risiken trage ich als Verkäufer oder Vermieter?

und viele Fragen mehr......

Diese Dinge nehmen wir Ihnen gerne ab.

Der Vorteil mit einem Makler zusammen zu arbeiten liegt darin, dass Sie weder Zeit- noch Nervenaufwand haben, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.

Wir verfügen über einen großen Kundenstamm, den wir gezielt über Ihr Angebot informieren können. Das hat den Vorteil, dass meist sehr viel Zeit und somit Geld eingespart werden kann. Es wird häufig unterschätzt, welchen Verlust man erleidet wenn ein Objekt über mehrere Monate leer steht oder zu viel bzw. falsch beworben wird.

Alle Vorbereitungen von der Bewertung, Bewerbung, Besichtigung, Einholung der Selbstauskünfte bis hin zur Mietvertrags- oder der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung erledigen wir gerne für Sie.

Für Vermieter ist diese Dienstleistung sogar komplett kostenlos.

Selbstverständlich wird eine Provisionszahlung für den Verkauf erst fällig, wenn das Objekt wirklich verkauft ist.

Und ganz wichtig:

Wir bleiben auch nach der Vermietung oder dem Verkauf Ihr Ansprechpartner und sind jederzeit für Sie da.

Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihre Rückmeldung.