Immobilien Hallweger

Wunderschöne DHH in sonniger Wohnlage von Bergen im Chiemgau zu verkaufen!

Kaufpreis 489.000,-€

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Detailinformationen

Wir verkaufen im Auftrag unseres Mandanten eine wunderschöne Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Wohnlage von Bergen im Chiemgau!

Hier einige Eckdaten zum Objekt:
Die massive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1986 erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend / Bestlage, unweit vom Zentrum von Bergen am Hochfelln.
Das Objekt weist ein Gesamtgrundstück von 772m² Fläche auf und wurde durch eine WEG – Teilung getrennt. Das angebotene Objekt befindet sich durch die Aufteilung auf ca. 420 m² Grund und die Gesamtwohnfläche der Haushälfte beläuft sich auf ca. 96,06 m² ohne Balkon und Terrasse.
Das Erdgeschoß weist eine kleine Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit EBK, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten auf.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Balkonzugang / Süd) und das Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster.

Das Haus ist komplett unterkellert (Nutzfläche ca. 50m²) und wird zusätzlich zum Kachelofen mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Ihr Fahrzeug stellen Sie bequem in der Einzelgarage ab.

Die Garage wurde mit 2 Schwingtoren versehen, wodurch eine Durchfahrt zum Garten möglich ist.
Die Gartenterrasse mit überdachtem Freisitz, lädt zu wettergeschützten Abendstunden ein.

Die perfekte Verkehrsanbindung mit dem Bahnanschluss Salzburg - München und der Autobahn A8, welche beide in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, sowie die gute Infrastruktur und die Nähe zum Chiemsee machen Bergen zu einem sehr attraktiven Wohnort.

Auch Wanderungen zum unmittelbar angrenzenden Hochfelln / Hochgern / Bergener Moos oder in das Naturschwimmbad von Bergen, laden zu mehr Freizeitaktivitäten ein.

Der Kaufpreis beträgt: 489.000,- € VB !
Unsere Maklercourtage beträgt: 3,57% inkl. 19 % USt. vom Gesamtkaufpreis
Ein Energieausweis liegt uns leider noch nicht vor.

Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache jederzeit möglich.

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