Immobilien Hallweger

Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Wohnlage von Tittmoning/Törring zu vermieten!

Kaltmiete 1.350,- €

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Detailinformationen

Wir vermieten im Auftrag unseres Mandanten ein Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage von Tittmoning/Törring!

Hier einige Eckdaten zum Objekt:
Das Einfamilienhaus wurde 1982 erbaut und befindet sich in ländlicher Wohnlage von Tittmoning im Ortsteil Törring und ist umrahmt von einem großzügigen Garten mit Gartenhütte.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 181,35 m². Die Grundfläche beträgt ca. 835 m².

Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC, das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse (Parkettboden und Pelletsofen), eine Küche mit EBK, eine Speis, ein Esszimmer sowie ein Büroraum.

Das Obergeschoß weist 4 weitere Schlaf-bzw. Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche auf (Fußbodenheizung wasserführend).
Von 3 Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum Süd-Ost-Balkon.

Das Kellergeschoß, welches teilweise bereits als Wohnraum ausgebaut worden ist, beinhaltet ein neu installiertes Badezimmer mit Dusche und WC (Fußbodenheizung elektr.), ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Schwedenofen, eine Werkstatt, einen Vorratsraum sowie den Heizraum.

Beheizt wird das Gebäude über eine solarunterstützte Pellets-Zentralheizung mit außenliegenden
4,2to Pelletsbunker. Zusätzlich befinden sich in den Wohnzimmern im EG und KG ein Pelletsofen und ein Schwedenofen.

Im schön angelegten Garten finden Sie auf der Nordseite eine geräumige Gartenhütte mit einer Fläche von 12 m² in der Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können.
Des weiteren ist eine 9.000 l Zisterne mit Pumpe im Gartenbereich installiert.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Einzelgarage abstellen und durch einen wettergeschützten Eingang (hochwertiger Wintergartenbau) die Eingangstüre erreichen.

Der Kellerbereich weist zudem einen eigenen Eingang über eine Außentreppe auf.
Hunde sind nicht erlaubt, eine Katze wäre aber kein Problem.

Die Kaltmiete beträgt 1.350,- €
Kaution 2 Kaltmonatsmieten
Die Nebenkosten betragen 80,-€/mtl.
Die Kosten für Wasser, Strom und Heizung sind vom Mieter selbst zu tragen.

Energieausweis erstellt am 26.11.2019, Verbrauch 79,61kWh(m²a),C,Holzpellets,2019

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