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Vermietung

Vermieten Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Waging am See / Ort !

Vermieten eine sehr geräumige und im ländlichen Baustil gehaltene 3 - Zimmer Wohnung in Waging am See / Ort.

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von 136,27m² auf und zudem steht noch ein Südbalkon mit 7,21m² Nfl. zur Verfügung.
Die Wohnung selbst ist teils mit einem Lärchendielenboden, Parkettboden und einem Laminatboden versehen.
Die große Wohnküche weist zudem noch eine stabile Einbauküche vor.
Das Bad wurde kpl. neu modernisiert.
Die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung ist einem großen Wohnzimmer, einer sehr großen Wohnküche mit EBK, einem Bad mit Dusche und WC, einem Elternschlafzimmer, einem Kindezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum versehen.
Auf Wunsch, könnte noch ein kleiner Abstellraum im Nachbargebäude zur Verfügung gestellt werden.
Ein Energieausweis liegt vor ! Verbrauchausweis, 252,35 kWh (m².a), H, Bj. 2019,Gas
Eine Haustierhaltung ( Hund oder Katze ) ist leider nicht erwünscht !
Ein Bezug wäre nach Absprache auch schon kurzfristig möglich ! Wurde soeben geräumt !
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich !

Kaltmiete:  990,- EUR zzgl. 250,-EUR Nebenkosten

Top modernes Yoga - Studio mit Physioraum und Sauna in sehr ruhiger Weilerlage von Waging am See zu vermieten !

Vermieten ein Yoga - Studio mit Physio,- Massageraum und Sauna in wunderschöner Außenbereichslage von Waging am See !

Das Objekt weist eine Gesamtfläche von 113m² Nutzfläche auf.

Aufgeteilt wie folgt:

Studioraum 64,80m² Nfl.,
Physio,- Massageraum 6,75m² Nfl.,
Sauna mit Dusche 8,74m² Nfl.
Geräteraum 11,57m² Nfl.
Teeküche 1,60m² Nfl.
sep. WC 2,06m² Nfl.
Diele mit Garderobe 5,37m² Nfl.
großer Balkon mit Seeblick 12,15m² Nfl.

Das Studio wurde mit einem fußwarmen Holzdielenboden versehen und die sehr große Fensterfront mit Luftspülung weist einen unverbaubaren Fern,- und Seeblick auf !
Der Physio,- Massageraum ist bereits mit einer Massageliege, sowie diversen Einbaumöbeln versehen.
Eine finnische Sauna mit abgegrenzter Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Zudem steht noch ein großer Geräteraum, eine Diele mit Garderobe, eine Teeküche, ein sep. WC und ein großer Balkon zur Verfügung.
Beheizt wird das Studio mit einer Hackschnitzelanlage und die Heizkosten werden pauschal abgerechnet !
Mehrere Außenstellplätze stehen kostenlos zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich !

Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor !

Kaltmiete: 700,- EUR zzgl. 200,- EUR Nebenkosten

Vermieten Sie ein saniertes Geschäftshaus in bester Geschäftslage von Waging am See!

Vermieten ein neu saniertes Geschäftshaus in bester Lauflage von Waging am See !

Dieses kleine Geschäftshaus mit ca. 80,22 m² Gfl. weist Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Jeder Raum wurde mit einer neuen Zentralheizung versehen und die Bodenbeläge ( Bambusparkett ) neu geschliffen. Zusätzlich ist noch ein Kellerraum ( Feuchtraum ), ein Heizraum, ein Balkon und ein kleiner Innenhof mit vermietet.
Im Erdgeschoss finden Sie 2 Büroräume, 1 Mittelraum ( Büroküche ), einen Flur zum Innenhof und einen Heizraum vor.
Im Obergeschoss sind 2 weitere Büroräume, 1 Toilette und ein Balkon ( zum Innenhof ) vorzufinden.
Der Kellerraum ist über eine Fallklappe im Flur zugänglich und eignet sich leider nicht zur trockenen Lagerung.
Diverse Gegenstände könnten jedoch im Dachbodenbereich ( Bodenklappe ) noch eingelagert werden.
Alle Innenwände wurden bereits neu gestrichen und die geschliffenen Bambusböden werden vor Mietbeginn noch endbehandelt !
Eine Übernahme der Geschäftsflächen ist nach Absprache kurzfristig möglich !
Hier noch kurz die Eckdaten:
80,22m² Fläche der geschlossenen Räume zzgl. Innenhof (13,21m²), Heizraum, Keller und Balkon !
Kaltmiete 560,- EUR, zzgl. 75,- EUR Nebenkosten, zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Heizkosten übernimmt der Mieter selbst !
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten ( 1.680,- EUR )
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor !

Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich !

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