Großzügige 4-Zimmer ETW zu verkaufen
83329, Waging am See
369.000 €
Kaufpreis
Typ:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Bezugsfrei ab:
Garage/ Stellplatz:
Stauraum:
Betriebskosten:
4
Zimmer
Eigentumswohnung
2
1
Nach Absprache
1 Garage
1 Kellerabteil
180 €
115
Wohnfläche in m²
Über das Objekt
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Waging am See. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Drei weitere gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad sowie praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für ein komfortables Wohngefühl.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Kellerraum. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, einen funktionalen Grundriss und eine attraktive Lage nahe dem Waginger See. Ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand:
Normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Energieverbrauch:
Energieeffizienzklasse:
Verbrauchsausweis
129,7 kWh (m²*a)
D
Lage
Waging am See ist ein charmantes Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt malerisch am Westufer des Waginger Sees. Der staatlich anerkannte Luftkurort zählt rund 7.200 Einwohner und beeindruckt mit einem liebevoll restaurierten Ortskern, der seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Hier laden kleine Geschäfte, Cafés und Plätze zum entspannten Bummeln und Verweilen ein.
Die Region bietet ein außergewöhnlich hohes Freizeit- und Naturerlebnis: Über 300 km markierte Wanderwege sowie zahlreiche Radstrecken eröffnen vielseitige Möglichkeiten für aktive Erholung. Gleich drei Strandbäder am Waginger See – dem wärmsten Badesee Oberbayerns – sorgen für erfrischende Abwechslung und bieten sowohl Familien als auch Sportbegeisterten ideale Bedingungen für Bade- und Wassersportaktivitäten. Anschließend verwöhnen gemütliche Wirtshäuser und Biergärten mit typisch bayerischer Gastfreundschaft.