Idyllisches Anwesen in Alleinlage Nähe Tachinger See zu verkaufen ! RESERVIERT !!!
Ramsdorf, 84529 Tittmoning
600.000 € (VB)
Kaufpreis
Typ:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Bezugsfrei ab:
Garage/ Stellplatz:
Stauraum:
Betriebskosten:
8
Zimmer
Anwesen
6
2
Sofort
5 Stellplätze: Carport, Garage
Stallung
-
6040
Grundstücksfläche in m²
Über das Objekt
Im Auftrag unserer Mandanten (Erbengemeinschaft) verkaufen wir ein sanierungsbedürftiges Anwesen in sonniger und idyllischer Alleinlage in der Nähe des Tachinger Sees.Die Lage und der vorhandene Bestand machen dieses Objekt besonders attraktiv!
Ein Wasserentnahmerecht für den angrenzenden Mühlbach ist genehmigt. Dieser Bach verläuft malerisch seitlich und hinter dem Wohnhaus. Zudem ist ein bereits genehmigter Fischteich mit ca. 184 m² Wasserfläche vorhanden.
Das bestehende Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig / baufällig – ein Neubau wäre empfehlenswert. Die angrenzende Stallung und weitere Unterstände sind nicht mehr erhaltungswürdig. Bei einem Neubau würde sich hier eine Nutzfläche von ca. 138,72 m² im Erdgeschoss ergeben, ergänzt durch ein Hochlager (Tenne) mit ca. 50 m².
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand:
Stark sanierungsbedürftig / baufällig
Heizungsart:
-
Energieträger:
-
Energieausweistyp:
Energieverbrauch:
Energieeffizienzklasse:
Liegt noch nicht vor
-
-
Lage
Das Anwesen, bietet idyllisches Landleben inmitten der schönen oberbayerischen Voralpenlandschaft. Umgeben von Wiesen, Wäldern und kleinen Hofstrukturen genießen Bewohner hier viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das charmante Stadtzentrum von Tittmoning in wenigen Minuten erreichbar.