Einfamilienhaus mit 70 KV Photovoltaikanlage in Nähe Fridolfing zu verkaufen !
Bahnhofstr. 42, 83413 Fridolfing
398000
Kaufpreis
4
Zimmer
149
Wohnfläche
Typ:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Bezugsfrei ab:
Garage/ Stellplatz:
Stauraum:
Betriebskosten:
Einfamilienhaus
3
1
nach Absprache
Über das Objekt
Bieten ein sehr kostengünstiges Einfamilienhaus mit renditestarker PV - Anlage zum Kauf an !
Dieses einmalige Angebot beinhaltet folgende Komponenten :
1 Wohnhaus mit ca. 145qm Wohnfläche und ca. 357m² Grund (muss noch vermessen werden), voll unterkellert, Fußbodenheizung, Dandl-Kunststofffenster, Empore, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offener Wohn.- Essbereich mit Balkonzugang, kpl. restauriert !
Wichtiger Hinweis:
Die Fliesenbeläge im Bad und der Heizkessel fehlen.
1 Photovoltaikanlage mit 70 KV Leistung ! mtl. Einnahmen von ca. 1.250 EUR mit Einspeisevergütung bis 2032 ! Bei Reinigung der Kollektoren sind lt. Angabe bis zu 1.600 EUR pro Monat möglich.
Besichtigung und nähere Informationen gerne auf Anfrage !
Ein Energieausweis ist noch nicht erforderlich, da noch kein Heizkessel installiert !
Bezüglich der PV - Stromeinnahmen bis 2032, sind ca. 100.000,- EUR lt. Verkäufer rechnerisch erzielbar !
Zudem wird eine kostenlose und lebenslange Pacht für die bestehende PV - Anlage auf den Hallendächern zugesichert !
Fazit: abzüglich der zu erwartenden Stromeinnahmen, ist ein Kapitaleinsatz von ca. 298.000,- EUR nötig !
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
noch nicht erforderlich, da noch kein Heizkessel verbaut ist
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
ÖL
Energieverbrauch:
Energieeffizienzklasse:
Lage
Dieses Kaufobjekt befindet sich im Außenbereich / Götzing (ca. 2,6km) von Fridolfing entfernt.
Der Bahnanschluss ( Mühldorf - Freilassing ) befindet sich unmittelbar hinter dem Objekt.