Kostengünstiges Einfamilienhaus in Tengling am Tachinger See zu verkaufen !
83373 Tengling
369.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
129
Wohnfläche
Typ:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Bezugsfrei ab:
Garage/ Stellplatz:
Stauraum:
Betriebskosten:
Einfamilienhaus
3
2
nach Absprache
2
3
Über das Objekt
Verkaufen ein bereits saniertes, familienfreundliches Einfamilienhaus mit Balkon und Garten in Tengling am Tachinger See.
Das Haus weist 3 Schlafzimmer, ein sehr großes und offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang, eine offene Küche, ein Durchgangszimmer, 2 Bäder und ein separates Gäste WC auf.
Zudem steht noch eine Garage, 1 Carport, eine Werkstatt und ein Gartenraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt über eine neue Gas - Zentralheizung (2024).
Alle Bodenbeläge wurden mit Fliesen und Parkett versehen.
Die doppelflügelige Balkontüre und die Fenster sind in Holzausführung und mit Isolierverglasung versehen.
Der großzügige Holzbalkon wurde erst kürzlich erneuert.
Weitere Details können gerne vor Ort besprochen werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch schon in Auftrag gegeben worden !
Wichtiger Hinweis: Das Objekt kann aus steuerrechtlichen Gründen erst ab dem Oktober 2026 notariell erworben werden !
Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort, um sich selbst einen genaueren Eindruck zu verschaffen.
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Energieverbrauch:
Energieeffizienzklasse:
Lage
Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien aufgrund der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Nur 230 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Der praktische "Dorfladen Tengling", ist ebenfalls nur 280 Meter entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen können. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Waldkindergarten in 1.060 Metern erreichbar. Die Grundschule Taching sorgt dafür, dass auch die schulische Bildung nicht zu kurz kommt. Diese Lage verbindet ländliches Wohnen mit allen Vorteilen, die eine moderne Familie benötigt, während Sie gleichzeitig von der ruhigen Umgebung profitieren.
Die nächstgelegene Ortschaft - Waging am See ist in 6 Fahrminuten erreichbar.