Wunderschön gelegene Praxisräume in Top Lage von Traunstein im offenen Bieterverfahren zu verkaufen !

Die Lage ist ideal, da sich die Räume in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
befinden, während das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten
erreichbar ist.

Diese Immobilie bietet insgesamt fünf, helle, abgeschlossene Räume, sowie einen einladenden Dielenbereich und ein sep. WC.

Die Praxis (ehem. 4 - Zimmer Eigentumswohnung) ist aufgeteilt wie folgt: ein Wartezimmer, ein kl. Behandlungszimmer, ein großer Behandlungsraum, ein Laborraum, ein Gemeinschaftsraum, ein Empfangsbereich ( Diele ) und ein sep. WC.

Der darüberliegende Dachbodenbereich ist ebenfalls per Teilungserklärung der Kaufeinheit zugeschrieben und könnte noch zusätzlich als Wohnraum/Lagerraum/Archiv ausgebaut werden !

Der Zugang erfolgt bequem über einen Personenaufzug, sowie über ein Treppenhaus.

Zusätzlich sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein abgeschlossenes Kellerabteil im Angebot mit enthalten.

Dieses Angebot hat derzeit eine Gültigkeit bis zum 09.07.2026 ( 4 Wochen ) mit einer anschließenden gemeinsamen Einladung zur Besichtigung dieses Objektes !
Alle erhaltene Kaufangebote / Bieterangebote der nachfolgenden 3 Wochen ( ab 10.07.2026 bis 31.07.2026 ) werden anschließend dem amtlich bestellten Betreuer und dem Verkäufer vorgelegt !

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt !