Wohnhaus mit 3 Lagerhallen und 70 KV PV-Anlage in Nähe Fridolfing zu verkaufen
Bahnhofstr. 42, 83413 Fridolfing
1.050.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
149
Wohnfläche
Typ:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Bezugsfrei ab:
Garage/ Stellplatz:
Stauraum:
Betriebskosten:
Wohnhaus mit Lagerhallen
3
2
nach Absprache
voll unterkellert
Über das Objekt
Wohnhaus mit 3 Lagerhallen und eine 70 KV - Photovoltaikanlage in Nähe Fridolfing zu
verkaufen !
Bieten Wohnen und Arbeiten in einem !
Dieses einmalige Angebot beinhaltet folgende Komponenten :
* 1 Wohnhaus mit ca. 145qm Wohnfläche, voll unterkellert,
Fußbodenheizung, Dandl-Kunststofffenster, Empore, 3 Schlafzimmer, 2
Bäder, offener Wohn.- Essbereich mit Balkonzugang, kpl. restauriert ! Nur
Fliesenbeläge im Bad und der Heizkessel fehlen.
* 3 Lagerhallen mit insgesamt 80m x 10m, elektr. Rolltoren und
Zwischendecken ! die Lagerflächen belaufen sich auf ca. 1.580qm Fläche
auf 2 Ebenen, Betonböden und Stapler befahrbar !
* 1 Photovoltaikanlage mit 70 KV Leistung ! mtl. Einnahmen von ca. 1.250
EUR mit Einspeisevergütung bis 2032 ! Bei Reinigung der Kollektoren sind
lt. Angabe bis zu 1.600 EUR pro Monat möglich.
* Zudem beinhaltet dieses Kaufangebot noch einen bereits vorhandenen
Lagerbestand ( antike Gegenstände, Whirlpools, wasserführende
Pelletöfen, Wandbrunnen, Tiffany Lampen, Briefkästen, Lampengläser,
uvm. ) in den Hallen und Keller. ( Verkaufswert von ca. 500 TSD. !)
Besichtigung und nähere Informationen gerne auf Anfrage !
Ein Energieausweis ist noch nicht erforderlich, da noch kein Heizkessel
installiert !
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand:
gepflegt und saniert
Energieausweistyp:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
ÖL
Energieverbrauch:
Energieeffizienzklasse:
Lage
Dieses Kaufobjekt befindet sich im Außenbereich (ca. 2,6km) von
Fridolfing entfernt.
Der Bahnanschluss ( Mühldorf – Freilassing ) befindet sich unmittelbar
hinter dem Objekt.